Пожилые люди редко ходят к юристам. Они привыкли надеяться на себя, на удачу или на доброе слово соседа. Но времена меняются и разобраться в хитросплетениях законодательства порой сложно даже молодым.
Именно поэтому в канун дачного сезона юрист нашей организации провёл особенную встречу для наших подопечных — душевный и очень полезный разговор о правах и обязанностях садоводов.
В рамках сегодняшнего мероприятия юрист разложил по полочкам самые важные вопросы: от статуса земельных участков и особенностей застройки до того, как не нарушить права соседей при посадке любимой яблони или строительстве бани.
А знали ли вы, что на садовом участке можно построить настоящий жилой дом, в котором можно жить круглый год, оформить постоянную прописку и впоследствии продать, подарить или передать всё это по наследству?
А то, что вредный сосед действительно имеет право обратиться в суд, если ветви вашей яблони загораживают ему солнечный свет и мешают выращивать цветы на клумбе?
Таких, казалось бы, забавных историй множество, и юрист подробно объяснил, как заранее избежать проблем при постройке дома, выборе места для уличного туалета, компостной ямы или установке забора.
Первое и главное правило: обязательно убедитесь, что вид разрешённого использования вашего участка позволяет строить садовый или жилой дом. Сделать это проще простого: нужно заказать выписку из ЕГРН в МФЦ или через Госуслуги, либо заглянуть на публичную кадастровую карту.
Также в рамках мероприятия напомнили, что законодательство предусматривает упрощённый порядок регистрации домов и участков, и самое приятное: пенсионеры могут не переживать за земельный и имущественный налог. Закон поддерживает пожилых людей и полностью освобождает их от этих трат.
Самой ценной частью встречи стала живая дискуссия. Сразу после выступления юриста люди обступили с просьбами найти свои участки на публичной кадастровой карте. И — вот так сюрприз! — для одной из собственниц прямо на месте обнаружили ошибку: в ЕГРН не оказалось записи о её давно существующем участке.
Сразу же после мероприятия юрист проводил для неё бесплатную консультацию и подробно разъяснил пошаговый порядок действий, как исправить ситуацию и подтвердить своё право собственности на землю.
По устоявшейся традиции мероприятие завершилось совместным чаепитием и оживленной беседой.
Такие встречи — это не просто галочка в плане, это реальная помощь и снятый груз с души. Спасибо всем, кто пришёл, и до новых встреч!
Мероприятия проводятся в рамках реализации социально значимого проекта «Дневной центр помощи людям», поддержанного Департаментом внутренней политики Свердловской области.